正规配资公司 电梯房该选择哪一层更划算?你家选的楼层,现在后悔了吗?

随着城市化进程的加速,鳞次栉比的高楼拔地而起,六层以下的低层住宅已然成为稀缺资源。那么,在林立的电梯房中,我们究竟该如何选择楼层,才能兼顾舒适与价值呢?你现在居住的楼层,是否符合当初的预期?
选房时,楼层选择一直是备受争议的话题,每个人都有自己的偏好和理由。我综合了许多购房者的经验和看法,总结出一些普遍认为不错的楼层,当然,这些“热门楼层”在售楼处往往会告诉你已经售罄。
通常来说,在不考虑顶层、底楼以及附赠阁楼、地下室、花园等特殊户型的情况下,电梯房的倒数第二层(N-1层)往往是同户型中单价最高的。原因不难理解:楼层越高,通风采光效果越好,南北通透的户型自然也更具市场价值。
关于电梯房的中间楼层,坊间流传着两种截然不同的说法。一种说法来自开发商的工程人员,他们认为房屋在建造初期质量可能不太稳定,而在接近完工时,工人可能出现懈怠情绪,因此中间楼层的质量反而更有保障。另一种说法则认为中间楼层是所谓的“扬灰层”,空气质量较差。
展开剩余44%不过,对于高层住宅而言,尽量避免选择低楼层,因为相比多层住宅的高楼层,高层住宅的低楼层会显得更加压抑,采光效果也更差。当然,如果是楼王位置的特殊户型,则另当别论。
最后,对于那些对价格不敏感的购房者,需要明白的是,为了方便老人和孩子,很多购买别墅的家庭都会选择安装私人电梯。在这里,我并不建议大家购买没有电梯的多层住宅,因为越来越多的老年人已经开始考虑更换电梯房了。
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