正规配资公司 电梯房该选择哪一层更划算？你家选的楼层，现在后悔了吗？

随着城市化进程的加速，鳞次栉比的高楼拔地而起，六层以下的低层住宅已然成为稀缺资源。那么，在林立的电梯房中，我们究竟该如何选择楼层，才能兼顾舒适与价值呢？你现在居住的楼层，是否符合当初的预期？

选房时，楼层选择一直是备受争议的话题，每个人都有自己的偏好和理由。我综合了许多购房者的经验和看法，总结出一些普遍认为不错的楼层，当然，这些“热门楼层”在售楼处往往会告诉你已经售罄。

通常来说，在不考虑顶层、底楼以及附赠阁楼、地下室、花园等特殊户型的情况下，电梯房的倒数第二层（N-1层）往往是同户型中单价最高的。原因不难理解：楼层越高，通风采光效果越好，南北通透的户型自然也更具市场价值。

关于电梯房的中间楼层，坊间流传着两种截然不同的说法。一种说法来自开发商的工程人员，他们认为房屋在建造初期质量可能不太稳定，而在接近完工时，工人可能出现懈怠情绪，因此中间楼层的质量反而更有保障。另一种说法则认为中间楼层是所谓的“扬灰层”，空气质量较差。

不过，对于高层住宅而言，尽量避免选择低楼层，因为相比多层住宅的高楼层，高层住宅的低楼层会显得更加压抑，采光效果也更差。当然，如果是楼王位置的特殊户型，则另当别论。

最后，对于那些对价格不敏感的购房者，需要明白的是，为了方便老人和孩子，很多购买别墅的家庭都会选择安装私人电梯。在这里，我并不建议大家购买没有电梯的多层住宅，因为越来越多的老年人已经开始考虑更换电梯房了。

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